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● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??貨量充足：至少700套新貨入市 剛需、改善均有

內容來自sina新聞

張德明)去年，祖廟樓市的銷量與樓價水平均領跑禪城其他鎮街。今年前3月，受禪西新城新貨推動的石灣成交量反超祖廟。陽春3月，隨著央行降息、不動產登記落地等政策刺激，祖廟樓市也迎來多品牌新盤備戰的局面。近日，樂居編輯實地探訪祖廟四大指標盤：時代雲圖、嶺南天地、珠江羅馬新都、佛山富力廣場，瞭解祖廟版塊目前的“備戰進度”。

??價格企穩 年後折扣減少明降暗升

??踩盤時間在周中，適逢陰雨天氣，四盤現場看樓客多寡不一。佛山富力廣場尚未開放樣板房，銷售中心並無看房者。同樣的情況也出現在地處嶺南天地。時代雲圖處於尾貨階段，現場有一臺客在洽談。珠江羅馬新都銷售中心現場有兩臺客，一位買傢在看過180㎡板房後告訴小編，“項目雖近祖廟，但在佛山大道以西，心理距離上已屬張槎，九千的均價有些高，我傾向選擇價格稍高的城南地區的樓”。

??祖廟版塊地處禪城中心區，周邊配套成熟，生活氛圍濃厚。得益於近幾年來大力推動的“三舊”改造，版塊內新貨供應持續增加，貨量充足。此次探訪的四大樓盤當中，佛山富力廣場、時代雲圖及嶺南天地都是“舊改”大盤。其中，佛山富力廣場一期首批單位共294套新貨最快會在4月底入市。而嶺南天地尚苑及禦苑組團可售總貨量合計約150餘套，“尚苑”組團2、3座共320套新貨將在5月推出。老盤時代雲圖在清尾貨，僅剩幾十套。珠江羅馬新都目前在售89平米三房及160、180平米四房，貨量充足，年內也有推新計劃，將推89平米三房。

的三房，主要滿足剛需客戶。時代雲圖雖處於清尾盤階段，在售88-142平米三至四房，產品線同樣豐富，但與嶺南天地相比，無論面積及戶型設計都高度相似，兩盤正面對壘，火藥味甚濃。而珠江羅馬新都的銷售直言：“項目主要面向禪城舊區祖廟一帶的剛需買傢及換房客戶，88、160、180平米大戶型都有人捧場”。

??降息影響 購房者持幣觀望銷售看好大市

??戶型方面，針對市場不同購房者的需求，這四個項目產品線很豐富。一方面，嶺南天地有面向改善型買傢的嶺南天地禦苑，主推141-270平米的三、四房，同時也有針對剛需的嶺南天地尚苑，主打91-120平米的兩三房。另一方面，佛山富力廣場主打90和118㎡