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內容來自sina新聞
北京住宅供應迎來一波放量
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數據顯示，上周開盤的項目包括鉑銘郡、金成府與瀾馨墅3個純新盤，以及包括中糧萬科長陽半島、金地格林格林、合生·濱江帝景在內的7個老項目後期。10個項目共新增住宅產品2669套，預售許可面積28.9萬平方米，環比前一周分別增長瞭196.6%和183.3%。
從入市項目價格來看，目前大部分項目的開盤價格均與上期持平或僅小幅上漲。例如，金地朗悅本期開盤價格為18500-19000元/平方米，上期開盤均價為19000元/平方米，金地格林此次報價18000-20000元/平方米，上期均價為18000元/平方米，合生·濱江帝景開盤價為22000元/平方米，與上期基本持平。
在經歷一段時間的供應低迷後，北京樓市自5月中下旬起項目入市積極性開始提升，並在端午前後達到小高峰。亞豪機構數據顯示，上周(6月10日-6月16日)北京商品住宅市場共有10個項目入市，創下近12周以來開盤項目量新高。截至16日，6月北京商品住宅市場已有23個項目入市，共新增住宅產品3344套，較上月同期增長瞭30%。
亞豪機構副總經理任啟鑫分析認為，由於受到"限價令"的制約，房價快速上升的勢頭已被遏制，預計未來一段時間內，整體市場價格將處於較為穩定的階段。
&台南南化農地貸款emsp;從成交情況看，上周(6月10日-6月16日)北京商品住宅共成交1734套，成交面積16.73萬平方米，環比前一周分別減少20.4%、26.2%。同時，上周北京商品住宅成交均價為22072元/平方米，環比下跌1000元/平方米。
任啟鑫認為，上周成交下跌屬於階段性盤整，但從整體市場走勢來看，目前成交仍處於上升態勢。因為年初出現數月供應低迷，使得目前市場中積累瞭大量有購買意願的需求群體。6月中旬以來，北京住宅市場再次迎來一波供應放量，預計成交量上升的態勢仍將延續，6月有望創下年內商品住宅月度銷量新高。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-18/07202253938.shtml
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