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樂天銀泰百貨將更名IN88

  與更名相對應的是,據銀泰百貨一位內部人士透露,開業近六年的樂天銀泰百貨遭到銀泰集團的內部倒手,轉入銀泰集團旗下的北京裕盛銀泰商業管理顧問有限公司麾下。盡管上述消息在銀泰集團內部已不是秘密,但公司官方卻始終未予確認。

  開業近六年,樂天銀泰百貨進行瞭三輪重大調整。開業初期,樂天銀泰百貨曾獨傢引進多個韓國一線品牌,並推出韓式服務引客。但由於"金街"以遊客為主,韓系品牌的認知度不高,商場在2011年無奈更換瞭百餘傢韓國品牌,轉型高端商場。2011年底,商場再次進行品牌調整,雖然仍有韓系零售巨頭"樂天"之名,但"韓范兒"已經愈加淡薄。與屢屢調整相對應的是,樂天銀泰百貨不僅業績難以令母公司滿意,公司管理層也幾經更迭。如今再度豐富奢侈品牌陣容,已經是商場的第三次巨變。

內容來自sina新聞

  昨日,北京商報記者走訪樂天銀泰百貨看到,PRADA、Cartier等國際品牌的圍擋依然包裹著商場。一位工作人員表示,目前,商場整體品牌滿員。一二層國際名品區的幾傢大牌已經開業,其餘品牌都在緊鑼密鼓地裝修,預計Prada等品牌會在四五月開業。不過,商場還沒有整體開業的時間表。

  盡管一直未對外公佈具體調整方案,但從目前的情況看,樂天銀泰百貨依然沒有降低定位。一位銀泰集團內部人士意味深長地表示,"現在的樂天銀泰百貨已不是從前的樣子"。另據一位業內人士介紹,原樂天銀泰百貨每年虧損近2億元,由於業績不佳,銀泰集團不斷轉手樂天銀泰百貨屬情理之中。

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  北京商報訊(記者 劉宇)坐落於"金街"王府井,樂天銀泰百貨卻難以從中借力。昨日,北京商報記者從樂天銀泰百貨方面瞭解到,商場已更名為"IN88",1-2層國際名品區聚集瞭Coach等品牌,預計四五月還將有一部分品牌進駐。據業內人士猜測,更名也許與樂天銀泰百貨坐落在王府井大街88號有關。這也從一定程度上弱化瞭集團的投資方。

  2008年8月,由銀泰集團與韓國樂天集團各持有50%的股權,北京樂天銀泰百貨開業。有消息稱,當時韓國樂天投入近4億元用於項目運作,但運營持續巨虧後,銀泰方面與韓國樂天分道揚鑣。韓國樂天將股權賣給瞭銀泰集團。不過,由於樂天銀泰持續表現不佳,2009年當時的銀泰百貨發佈公告稱,公司將北京樂天銀泰百貨50%股份以1元的價格出售給關聯企業中國銀泰投資有限公司。 對於此次倒手,銀泰集團方面給出的解釋是預計短期該項目將持續虧損。

  一位接近樂天銀泰百貨的人士道出瞭商場巨虧的原因。該人士表示,在韓國樂天操刀該項目時,商場當時自采瞭大量韓國商品,但由於運營團隊對北京消費者不夠瞭解,大量貨品砸在手中導致巨虧。同時,為瞭邀請大牌進場,商場做出瞭補貼裝修、免租等利益犧牲。而且,商場一直聘請外資團隊運營,人力成本不菲。

  在中國商業地產聯盟副會長兼秘書長王永平看來,樂天銀泰百貨的未來依然變數重重,雖然定位與王府井大街未來高端的整體規劃相契合,但最終王府井區域定位會升級到什麼程度、時間進度如何仍是未知。還有專傢認為,在"三公"消費的抑制下,這傢高端商場未來的經營仍不會容易。與之相對應的是,樂天銀泰百貨鄰居北京apm轉攻大眾消費後,客流量和銷售額一直保持高位增長。

  明年,地鐵8號線將在樂天銀泰百貨門前設站,這將是商場一次重大機遇。

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  昨日,記者從樂天銀泰百貨方面瞭解到,商場已更名為"IN88",1-2層國際名品區聚集瞭Coach等品牌。據業內人士猜測,更名也許與樂天銀泰百貨坐落在王府井大街88號有關嘉義布袋農地貸款。這也從一定程度上弱化瞭集團的投資方。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-23/10392591296.shtml
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